Brasil · Imobiliárias

Você tem uma imobiliária ou é corretor de imóveis?

As vendas diminuíram?

A forma do cliente te encontrar mudou!

  1. As indicações dentro do seu círculo diminuíram;
  2. Aquela sequência de clientes vindo de indicação e de portais já não é a mesma.
PESQUISA PROPRIETÁRIA AMV — BRASIL

Dado Real de Mercado: Imobiliárias

Volume de Busca
198.090/mês

Soma da demanda real dos 7 tipos mapeados.

Dificuldade SEO
14/100 – 41/100

Varia por item — do mais fácil ao mais difícil entre os 7 mapeados.

Tipos Mapeados
7 tipos

Do aluguel de casa à chácara — cada tipo com dado real próprio.

Canal Principal
Google Orgânico + Perfil da Empresa

Onde quem procura imóvel pesquisa hoje.

Fonte: pesquisa própria AMV com dado real de busca, Brasil, novembro/2026, somando os 7 tipos mapeados (casa para alugar, apartamento para alugar, casa à venda, apartamento à venda, lançamentos imobiliários, chácara à venda e sítio à venda).

Oportunidades já mapeadas

Eu já sei o que está acontecendo no mercado imobiliário

Antes de fechar com qualquer cliente, já pesquisei a demanda real de cada tipo de imóvel no Brasil. Escolha o seu abaixo — cada número é gente procurando esse serviço agora, no Google. Quem chegar primeiro aproveita mais.

Agora eu entendi porque você escolheu esse mercado.

É arriscado depender só de indicações ou de tráfego pago!

Comparativo

Comparativo

Agências de marketing sérias cobram desse jeito: 1) projeto inicial de construção/otimização do site e Perfil no Google, 2) mensalidade de acompanhamento. Elas sabem que esse trabalho bem feito vale muito — por isso poucas fazem direito.

O padrão de mercado é projeto inicial + mensalidade fixa, com contrato de 12 meses — tempo real que o Google leva pra responder de verdade. Fuja de quem promete resultado em semanas.

Mas afinal, quanto fica pra sua imobiliária passar na frente dos concorrentes com uma agência de marketing digital especializada em colocar sua marca nas primeiras posições do Google e nas recomendações do ChatGPT?

O que mudou

Mudanças à vista pra quem vende e aluga imóveis

As coisas estão mudando e, se você tem uma imobiliária, já deve ter percebido duas coisas:
  1. As indicações diminuíram.
  2. Aquela sequência de clientes vindo de indicação ou de portais já não é a mesma.

O comportamento do cliente mudou

A forma como o cliente contrata seu serviço mudou. As indicações informais estão sendo substituídas por perfis no Google Meu Negócio bem posicionados e por recomendações diretas de IAs (ChatGPT, Claude, Gemini).
Eu sou o Ivan. Ajudo você a atrair clientes sem depender de anúncios pagos e de indicações.
O cliente busca seu serviço direto pelo celular e direto no mapa da região. Pra você aparecer primeiro, eu aplico duas estratégias exclusivas: o Método MAPA e o Método TOPO — veja como funciona na página de Serviços.
Se a sua imobiliária não tem uma estrutura dessas, pro cliente ela simplesmente não existe. Eles valorizam o seu atendimento e a sua carteira de imóveis — o único problema é que hoje eles não encontram você.

Preços

Preços

Você em primeiro no Google e sendo recomendado pela IA — eu te entrego uma consultoria de SEO completa.
Oferta do primeiro ano: metade do preço
5.000 por mês
2.500 por mês no primeiro ano
Contrato de 12 meses
Pagamento parcelado no cartão em 12 vezes de 2.500
Ou com desconto à vista no Pix
Contrato fechado de 12 meses — o prazo necessário pra gerar resultado de verdade no Google.

Talvez isso seja o que você precisa para turbinar sua imobiliária.

Bônus

Bônus: Consultoria Empresarial

Depois que eu entendo o contexto do seu negócio — seu tamanho no mercado e capacidade de crescer com a estrutura atual — você recebe uma consultoria com pesquisa aprofundada da sua região.
Falaremos sobre mentalidade de empreendedor, oportunidades escondidas, padronização do seu trabalho, melhorias na entrega, atendimento e vendas.

O que está incluso

O que está incluso no seu plano personalizado

Objetivo

Primeiras posições do Google e recomendação no ChatGPT.

01

Engenharia reversa

Análise da concorrência e planejamento.

02

Site otimizado

Velocidade, mobile, código e usabilidade.

03

Conteúdo semanal

2 conteúdos por semana no blog.

04

Acompanhamento

Reunião mensal sobre o andamento do projeto.

Implementação

Implementação — Consultoria de SEO, GEO e GMN

SEO = Otimização para Mecanismos de Busca (posicionamento no Google) · GEO = Otimização para Mecanismos Generativos (recomendação por IAs como ChatGPT) · GMN = Google Meu Negócio (seu Perfil da Empresa no Google).
Técnico

Otimização do site

  • Velocidade e Core Web Vitals
  • Mobile e usabilidade
  • Código HTML, JS e CSS
  • Links internos e protocolos
Local

Google Meu Negócio

  • Criação do perfil se não houver
  • Ajuste e verificação
  • Categoria e áreas de atuação
  • Rotinas de avaliações
Conteúdo

Produção editorial

  • Conteúdo alinhado às palavras-chave
  • 2 publicações semanais no blog
  • Revisão e otimização on-page
Autoridade

Links Internos

  • Melhoria de reputação
  • Pontes digitais entre as páginas
Gestão

Acompanhamento

  • Reunião mensal de feedback
  • Relatório de evolução
  • Repriorizacao continua
Meta

Primeiras posições

  • Google Search e GMN
  • Recomendação no ChatGPT
  • Crescimento de tráfego Qualificado

Cronograma

Cronograma para 12 meses

Já temos mapeado tudo que será feito em um cronograma claro.

O mais importante saber é que os primeiros resultados no Google vêm entre o segundo e o terceiro mês, e os clientes do site entre o terceiro e o quarto meses.

Nos itens mapeados, o normal é o Perfil no Google (GMN) puxar as primeiras ligações já no início desse intervalo — hoje, poucas imobiliárias aparecem ranqueando organicamente à frente dos portais.

O site consolida esse resultado a partir do terceiro/quarto mês, sustentando a visita que o perfil já está gerando.

Como Começamos

3 passos simples

1

Me mande uma mensagem no WhatsApp com "aprovar esta proposta agora".

2

Vamos conversar sobre seu projeto, concorrentes, serviços e cidades — e combinar a forma de pagamento.

3

Assinatura do contrato online e eu começo seu plano.

Perguntas frequentes

FAQ

De 3 a 12 meses, o mesmo prazo que qualquer agência séria de SEO pratica — depende de quantos tipos de imóvel e cidades você quer ranquear.

Não — o setup inclui a construção do site do zero, sem custo extra.

A estimativa é a partir do 4º mês, mas depende do seu tipo de imóvel, da concorrência local e do valor que você cobra.

Porque é o prazo real que o Google leva pra responder de verdade — os primeiros resultados aparecem entre o 2º e o 3º mês, mas o crescimento consistente só se sustenta com o projeto completo rodando o ano inteiro.

O pagamento pode ser parcelado no cartão em 12 vezes de 2.500, ou à vista no Pix, com desconto. A forma a gente combina na conversa.

Os dois casos são atendidos: se você já tem um Perfil da Empresa no Google, eu assumo e otimizo sem perder as avaliações; se não tem, eu crio do zero.

Sim. Os 7 tipos mapeados são os mais buscados, mas eu faço a mesma pesquisa de demanda e concorrência real pra qualquer tipo de imóvel ou cidade antes de começar seu projeto.

Não — está incluída no plano, sem custo adicional. Ela acontece depois que eu entendo o contexto do seu negócio.

Você me manda uma mensagem no WhatsApp aprovando a proposta, a gente conversa sobre seu projeto e forma de pagamento, e assina o contrato online. Você me dá acesso ao seu Perfil do Google Meu Negócio pra eu começar a otimizar, eu faço auditoria e planejamento no que você já tem, e depois eu começo com a consultoria e execução do cronograma do seu projeto.

5.000 por mês; no primeiro ano, 2.500 por mês, em contrato de 12 meses. Pagamento parcelado no cartão em 12 vezes de 2.500, ou com desconto à vista no Pix. Cada projeto é fechado sob medida na conversa.